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Rez-de-chaussée commercial Horeca à louer – Route du Condroz (Sart-Tilman) À louer : surface Horeca de ±270m² avec terrasse, sur la très fréquentée Route du Condroz, axe principal du Sart Tilman (sur les hauteurs de Liège). Le bien fait partie d’un bâtiment de 700m² avec parking privé. Ce local a accueilli plusieurs établissements réputés : Restaurant Sauvage, Le Bistronome, L’Orchidée Blanche. Il comprend la salle de service, une terrasse, une cuisine professionnelle équipée, une plonge, une réserve avec chambre froide, les toilettes et le hall d'entrée sont des espaces communs. Le matériel de cuisine et le mobilier font partie du fonds de commerce à remettre. Loyer mensuel : 4.700€ hors charges (à discuter). Bail commercial 9 ans avec possibilité de faire un premier bail d'1 an. Possibilité de location-gérance avec option d'achat pour le fonds de commerce, conditions sur demande. Idéal pour tout projet Horeca ambitieux dans un cadre verdoyant, dynamique et à fort potentiel de clientèle (Parc Scientifique, Hôpital CHU, Université de Liège, ...)