House
Vinaafstraat 35 3360 Bierbeek
Price
€1,195,000

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Kwadraat NV
Culostraat, 44
3360 Bierbeek
Phone number : +3216720107 +32 16720107
E-mail : info@kwadraat.be


Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Op een prachtig perceel van meer dan 11 are, aan het einde van een doodlopend straatje en op slechts 10 min. van Leuven, realiseerde Kwadraat deze exclusieve, volledig afgewerkte nieuwbouwvilla van maar liefst 410 m2 groot. De luxueuze binnenkant van de woning omvat o.m. een ruime inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast, een met daglicht overgoten leefruimte met onbelemmerd zicht op de grote, aangelegde tuin, een prachtige open keuken annex berging en garage, en een aparte tv-ruimte als knusse kers op de taart. Op de 1ste verdieping treft u een heerlijke mastersuite met privébadkamer op maat en dressing aan, nog 3 slaapkamers met 2de badkamer, en een laundry. Nadien leidt de vaste, eiken trap u verder naar het derde niveau, waar zich 2 grote polyvalente ruimtes bevinden, in te richten als extra kamer, bureauruimte, fitness… Naast knap maatwerk en de prachtig vormgegeven tuin, werd deze unieke villa voorzien van een domoticasysteem, verfijnde schilderwerken in warme kleuren, en van verlichting en raamdecoratie op het gelijkvloers en in de badkamers. Ook hier trekt Kwadraat volop de kaart van het milieu en een uiterst zuinige energierekening met dank aan o.m. 20 PV-panelen, een geothermische warmtepomp, balansventilatiesysteem D… met een fantastisch energielabel A+ (E-peil 0) en zero CO2-uitstoot tot gevolg. Een 100% instapklare droomwoning die garant staat voor mooie architectuur, technische performantie, ecologische zorg, en luxueus wonen op een heerlijke locatie.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2025 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 1160 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 778 square meters |
Garden orientation | West |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Living area | 410 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1195000 € |
---|---|
Tenement building | No |




















