Charmante woning te Klerken
Smissestraat 38 8650 Klerken
Price
€309,000

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Diksimmo
Esenweg 197
8600 Diksmuide
Phone number : +3251501151
E-mail : 200306@secure.fortissimmo.net
IPI n° : 509206


Te Klerken, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze charmante bebouwing aan, gelegen op een perceel van 637 m2. Deze aangename en hippe woning werd door de huidige eigenaar grondig aangepakt en al grotendeels gerenoveerd. Zo vernieuwde men onder meer al het buitenschrijnwerk, de elektrische installatie en de keuken. Alsook werd er een kwalitatieve, hoogwaardige laminaat geplaatst en wordt er op heden verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Men koos er ook voor om te voorzien in 15 zonnepanelen. Tot slot beschikt men tevens over een steenput. De indeling van de ruimtes is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal/vestiaire - traphal - gezellige woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek - afzonderlijk ingerichte keuken met granieten werkblad en toestellen van Miele en Novy - droge en praktische kelder - veranda met automatische zonnescreen - stookruimte - sas/wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet - grote, inpandige garage. Eerste verdieping: trap- en nachthal - grote master bedroom met dressing - tweede slaapkamer - apart toilet. Exterieur: voortuin met oprit - achtertuin met gazon en (overdekt) terras - tuinhuis - oprit met automatische poort en tweede garage toegankelijk achteraan het perceel. Extra: Dit aanbod omvat tevens een jacuzzi en waterbed. Deze blijven staan en zijn begrepen in de verkoopprijs. Vroeger werd er verwarmd met propaangas. De tank is nog zichtbaar op de foto's in deze advertentie, maar werd ondertussen buiten ... Renovation obligation: no
Building condition | Just renovated |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Surface of the plot | 637 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 129 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 317 € |
Tenement building | No |




















