Stijlvolle villa op 6a28ca met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Tuitenbergstraat 145 1750 Lennik
Price
€665,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Living Stone Ninove
214 Leopoldlaan
9400 Ninove
Phone number : +3254300500
E-mail : pajota_ninove@importfrommedia.be
IPI n° : 500390
Stijlvolle villa op 6a28ca met 5 slaapkamers en 2 badkamers Achter deze tijdloze gevel schuilt een enorm potentieel met 422m² bewoonbare oppervlakte / inclusief bewoonbare oppervlakte zolder en afgewerkte kelder op straatniveau. Deze mooie villa werd volledig gerenoveerd in 2020 met hoogkwalitatieve materialen en is opgedeeld alsvolgt: De woning is te betreden via een warme en levendige inkomhal voorzien van een natuurstenen vloer. Deze geeft uit in een praktische ingewerkte dressing, afzonderlijke badkamer (met toilet & gastendouche) en een grote leefruimte. De leefruimte (47m²) is ingericht met een gezellige eetplaats (met houtkachel) aan de voorzijde, een leuke langerekte zithoek die uitgeeft op het overdekte terras en open, volledig geïnstalleerde keuken. Grenzend aan de keuken is ook een praktische bijkeuken/wasplaats terug te vinden. Via de nachthal bereikt men 3 ruime slaapkamers (12m²-15m²-17m²) en een 2de badkamer (wastafel, ligbad en toilet) Via een vaste trap heeft men toegang naar de zolderverdieping die vandaag is ingedeeld als 2 slaapkamers (23m²-23m²) en een inrichtbare zolderruimte (38m²) Op straatniveau vinden we een inpandige garage, en een aantal mooi afgewerkte, sterk geïsoleerde en geventileerde polyvalente ruimtes. Deze zijn op heden ingedeeld als wachtplaats met vergaderzaal, thuisbureau, toonzaal, opslagruimte, afonderlijk toilet. (Toegankelijk via afzonderlijke ingang). Verder is in de
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 628 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Living area | 422 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 38 square meters |
| Furnished | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 665000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1484 € |
| Tenement building | No |
