EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging
Ronsevaalstraat 25 9320 Aalst
Price
€229,000

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Immo De Ras
Hoogstraat 20
9340 Lede
Phone number : +3253606560
E-mail : immowebimmoderas@importfrommedia.be
IPI n° : 503550


KIJKDAG: 29/03/25 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK) EREMBODEGEM - Ruime te renoveren gezinswoning langs een doorsteekstraatje van de Brusselsesteenweg naar de Hoogstraat. Deze woning situeert zich op wandelafstand van het centrum en het station, en kent een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De woonentiteit omvat op het gelijkvloers een inkomhall, woonkamer en eetkamer, een gezellige keuken die aansluit op de berging., een veranda die doorsteek geeft naar het terras en de achterliggende tuinzone. Via de tuin is er mogelijkheid om een gemeenschappelijke groene zone te betreden, zeer interessant voor opgroeiende kinderen. De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding naar extra kamers of een leuke ontspanningsruimte. Naast de woning is er via een poortje nog doorsteek naar de achterkant, wat heel praktisch is voor afvoer van huis- en tuinafval en stallen van fietsen. Bent U op zoek naar een tof renovatieproject, op een strategische locatie, met mogelijks 5 slaapkamers, maak dan zeker vandaag nog uw afspraak. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Construction year | 1932 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 55 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 75 square meters |
Total ground floor buildable | 90 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 32 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Cadastral income | 386 € |
Tenement building | No |




















