House
Puitvoetstraat 113 9100 SINT-NIKLAAS
Price
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Hylebos bvba
Parklaan 40
9100 St-Niklaas
Phone number : +3237763584
E-mail : immohylebos@omniwebsites.be
IPI n° : 200405
Sorry, there is no English translation. Halfopen bebouwing op mooi pereceel! ?? Ontdek deze charmante halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 205 m², gelegen aan de stadsrand met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, E17 en N70. Ook het Waasland Shopping Center ligt op een steenworp afstand! ? Wat heeft deze woning te bieden? ? 2 ruime slaapkamers + 2 zolderkamers die mits afwerking extra slaapkamers kunnen worden ? Aangename tuin – ideaal voor ontspanning en gezelligheid ? Afzonderlijke garage – veilig parkeren en extra opbergruimte ? Droge kelder – perfect als extra opslagruimte ? Asbestveilig ? Uitstekende ligging – nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ? Elektrische zonnewering bij veranda ? Simulatie EPC beschikbaar (naar label C) ??Vraagprijs: €325.000 Extra troef! Naast deze woning wordt ook een bouwgrond te koop aangeboden – een unieke kans voor wie extra mogelijkheden zoekt! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning! ????
| Available date | November 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1951 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Surface of the plot | 529 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Living area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 724 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
