Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent
Olijfstraat 4 9000 Gent
Price
€199,500

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Cosy Home
Dorp 32 A
9810 Nazareth
Phone number : +32 496299200
E-mail : 200926@secure.fortissimmo.net
IPI n° : 510371


Gelegen in het bruisende hart van Gent biedt deze charmante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een thuis op een toplocatie. Met het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en het treinstation vlot bereikbaar met de fiets, geniet u hier van een uitstekende mobiliteit en alle voordelen van het stadsleven. Binnenin treft u een ruime en lichtrijke leefruimte die doorloopt tot in de aanpalende straat, wat zorgt voor een aangename open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een klein terrasje en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra potentieel: hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte worden ingericht. Hoewel de woning een ernstige opfrissing kan gebruiken, biedt ze tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele stadswoning van te maken. Dankzij de charmante uitstraling, de centrale ligging en het uitbreidingspotentieel is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging . Gsm 0496 299200. Renovation obligation: unknown
Building condition | To renovate |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 61 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 121 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199500 € |
---|---|
Cadastral income | 332 € |
Tenement building | No |











