Instapklare villa in doodlopende straat
Schalmei 31 2970 's Gravenwezel
Price
€989,000

Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Verlat Immobiliën nv
Kerkstraat, 27
2970 's Gravenwezel
Phone number : +3236452002
E-mail : info@verlat.be
IPI n° : 202148


In een doodlopende straat, omringd door groen en op een boogscheut van het centrum van ’s-Gravenwezel, vindt u deze stijlvolle en instapklare villa op een ruim perceel van 1.410 m². Met haar doordachte indeling, ruime woonvertrekken en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en luxe. Indeling Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. De grote raampartijen in de woonkamer en eetkamer laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste leefkeuken, een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een dressing en 2 badkamers. Tenslotte is er ook nog een ruime zolder (60 m²), bereikbaar via een uittrektrap. Buitenruimte De prachtig aangelegde, westelijk georiënteerde tuin met ruim terras vormt een oase van rust en privacy. Bijzonderheden: + Instapklaar & perfect onderhouden + Kruipkelder en regenwaterrecuperatie (3.000 L) + Vloerverwarming op het gelijkvloers en eerste verdieping + Sproeisysteem in de tuin + Zonnepanelen + Gelegen in een doodlopende straat nabij het kasteel van ’s-Gravenwezel Renovation obligation: no
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 1410 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Living area | 287 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 989000 € |
---|---|
Cadastral income | 3305 € |
Tenement building | No |




















