Rural property
Ninoofsesteenweg 41 1670 PEPINGEN
Price
€877,765

Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
IMMO-X
Grote Baan 164
9920 Lovendegem
Phone number : +3292516200 +32473717170
E-mail : immox@omniwebsites.be
IPI n° : 504778


Sorry, there is no English translation. PRACHTIGE LANDELIJKE VILLA MET KWALITATIEVE AFWERKING bestaande uit: Gelijkvloers: ruime Inkomhal, gastentoilet, grote berging, technische ruimte met toegang naar grote kelder. Ruime woonkamer (keramische parket - speksteenkachel) met zicht op zuidgerichte tuin, Totaal ingerichte kwalitatieve topkeuken voorzien van werkblad in natuursteen ( kookfornuis Falcon met 3 ovens, stoomoven, ingebouwde koelkast en diepvriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak, toestellen van Miele), 1 grote slaapkamer of bureel (15.5m²) met aansluitende dressing. 1ste verdieping: ruime nachthal (10m², mogelijkheid tot bureau), 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten ( 15m² - 12.7m² - 10 m²) voorzien van prachtige parketvloer, ruime badkamer met massief houten scheepsvloer (ligbad, douche, lavabo en toilet). Grote opbergzolder toegankelijk met uitvouwbare trap. Internetlijn in alle ruimtes, Elektriciteit vernieuwd in 2023, Elektriciteit conform, asbestveilig, 2 Regenwaterputten: ( 2 x 10.000L), aangesloten op toiletten, wasmachine, alle buitenkranen. Condensatieketel HRtop Vaillant (deels vloerverwarming) bedrading voor audio voorzien, centraal stofzuigsysteem, zwemvijver met zuiveringssysteem, grote mooie zuidgerichte tuin, 4 paardenstallen voorzien van elektriciteit en water, 2 tuinhuizen, 1 kippenhok, automatische inrijpoort met code en afstandsbediening, videofoon. Ruim magazijn (opp.135m²) met groot verdiep (mogelijkheid tot inrichten werkruim
Construction year | 1991 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 4253 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Living area | 246 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Visio phone | Yes |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 877765 € |
---|---|
Cadastral income | 2005 € |
Tenement building | No |




















