ONDER OPTIE!
Valkenbergstraat 101 9660 Brakel
Price
€425,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Immo Gosseye
Brusselsestraat 43
9660 Brakel
Phone number : +3255426026
E-mail : 200099@secure.fortissimmo.net
ONDER OPTIE! Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij het centrum, ontmoet u deze prachtige woning. De woning is gelegen op een perceel grond van 5a 36ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203m². De indeling is als volgt: Inkomhal met apart toilet, leefruimte met eetplaats en aansluitend de open keuken met aanpalend een keukenberging/wasplaats. Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Via de lift kan u doorgaan naar de zeer ruime zolderverdieping die u de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Op het gelijkvloers vindt u de zeer ruime garage en berging, ook deze is bereikbaar via de lift. De garage is voorzien van een elektrische garagepoort, op het privatieve perceel is er daarnaast ook voldoende parkeerplaats aanwezig. De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van een airco (lucht/lucht). Elke ruimte is voorzien van elektrische rolluiken. Heerlijk vertoeven is het in de zuid gerichte tuin met terras waar u kan genieten van een prachtig vergezicht. Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. Renovation obligation: no
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 15 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 536 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Living area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 90 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1005 € |
| Tenement building | No |
