Exclusieve villa met FANTASTISCH UITZICHT
Rue Horlitin 42 7750 Mont-de-l'Enclus
Price
€1,190,000

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Immoboss
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 Gent
Phone number : +3292333369 +3255600100
E-mail : 19996899380@secure.fortissimmo.net
IPI n° : 503472


Mont-de-L'Enclus - Kluisbos - Net over de taalgrens UNIEKE KANS! Deze strakke en moderne architectenwoning (2006) op een perceel grond van 3.014m2 kan u terugvinden op flanken van de "Kluis" aan het Kluisbos met prachtige verzichten over het landschap van "Pays des Collines" , tot Doornik en Frankrijk. De villa kan zowel privé als werk gerelateerd gebruikt worden. De woning is volledig omgeven door glas, zo heeft u ten alle tijde genot van de omgeving. Indeling woning: Ruime leefruimte (103m2) met open haard, open hyper- geinstalleerde keuken (42m2, alle courante toestellen + bakplaat, grill, friteuse, bordenverwarmer, ...), master bedroom met dressing en badkamer (ruime inloopdouche en massagebad), slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2, apart toilet, praktrijkruime (65m2) die ook extra mogelijkheden biedt. Onder dit alles bevindt de dubbele garage met berging en wasplaats. In de tuin staat er een hobbyruime / poolhouse met alle comfort Troeven: - TOP LOCATIE vlakbij de taalgrens (Kluisbergen) - Aan het Kluisbos - 3.014 m2 grondopp, 380 m2 bewoonbare oppervlakte - Luxe afwerking - Fenomenaal terras (250m2) om de lente en zomeravonden door te brengen - Volledig ZUIDGERICHT - Centrale verwarming, AIRCO, vierseizoensglas, regenwater, alarm,... Interesse? Contacteer Jens op 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be Renovation obligation: no
Construction year | 2006 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 3014 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2700 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 250 square meters |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 300 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Farming area |
Living area | 380 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 42 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1190000 € |
---|---|
Cadastral income | 1380 € |
Tenement building | No |




















