House
Bosstraat 37 3830 Wellen
Price
€549,000

Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Swevers Real Estate
Hoogstraat 8
3580 Beringen
Phone number : +3211255155
E-mail : swevers@contactme.skarabee.com
IPI n° : 511377


Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze prachtig gerenoveerde open bebouwing uit 1963 in de Bosstraat 37 te Wellen is volledig instapklaar dankzij een grondige renovatie en uitbreiding in 2017. Door de gelijkvloerse slaapkamer en dubbele keuken is deze woning ideaal om als zorgwoning of bijberoep te dienen. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en een perceel van 12a94ca biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De riante living en moderne keuken, elk 33 m², vormen samen het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (23, 17, 14 en 22 m²), twee badkamers en drie aparte toiletten. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee keukens, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijven. De nieuwbouw aan de achterzijde omvat een ruime carport en combineert moderne architectuur met functionaliteit. De tuin is een echte troef: een verwarmd zwembad, een groot tuinhuis met terras en veel ruimte om te ontspannen. Extra’s zijn de zolder van 41 m² met uitbreidingsmogelijkheden, 24 zonnepanelen voor duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij snelwegen, scholen en openbaar vervoer. Achteraan bevindt zich een directe verbinding naar de beemd. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te ontdekken! Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Construction year | 1963 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 1294 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1005 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 33 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 619 € |
Tenement building | No |




















