House
Rue de la Gare 27 7780 Comines
Price
€355,000

Double glazing

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
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Notaire Philippe DUMON
Rue du Beau Site, 64
7700 Mouscron
Phone number : +3256330541 (056) 33.05.41
E-mail : philippe.dumon@belnot.be


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Située à seulement 2 minutes à pied de la Place et de la Gare de Comines, cette maison est parfaitement positionnée à proximité des commerces et des écoles, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Superbe maison aux prestations de qualités. Vous découvrirez au rez, une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve DOVY full-équipée avec coin repas pour une superficie de plus ou moins 70m². Le premier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale climatisé avec dressing et salle de bain et une buanderie. Au deuxième, le hall de nuit dessert encore 2 spacieuses chambres. L’extérieur offre une longue et agréable terrasse avec étang. De nombreuses possibilités s’offre à vous puisqu’actue rez sont consacrés à une activité professionnelle qui peuvent servir pour un prolongement de l’habitation, maison kangourou , etc... Une dépendance de 100m² actuellement utilisé en garage/ atelier/ hangar, équipé de 3x220v, point de recharge et d'une sortie arrière avec de nombreuses possibilités de stationnement. Les plus : Prestation haut de gamme avec matériaux de qualités, nouvelle toiture isolée, double vitrage partout, cave saine, chauffage central au gaz, 42 panneaux photovoltaïques (10KW), climatisation réversible, système d’alarme.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 440 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
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Cadastral income | 1653 € |
Tenement building | Yes |


















