House
Sint-Sebastiaanslaan 1 8720 Wakken
Price
€599,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
ERA Lafaut
Vredestraat 12
8700 Tielt
Phone number : +3251409792
E-mail : immoweb@erabelgium.be
IPI n° : 505896
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Moderne Villa (BJ 2023) met 4 Slaapkamers op 395m² in het Centrum van Wakken Verkoop onder registratierechten!! Locatie: Rustige wijk in het centrum van Wakken, op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank en Proxy Delhaize. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer (35 m²) met open keuken (10 m²) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Veel lichtinval en zicht op de tuin. Garage met automatische poort en aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra uitgietbak.Eerste Verdieping: Nachthal met ingemaakte kasten en toegang tot 4 slaapkamers (11m², 12m², 13m², 15m²). De masterbedroom heeft airco, alle slaapkamers hebben distributie, UTP-aansluiting en individuele thermostaten. Badkamer met inloopdouche, ligbad, enkel lavabomeubel en spiegelkast. Apart toilet en technische berging. Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras, overdekt lounge-terras en tuinberging. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Drie autostaanplaatsen vooraan. Pluspunten: - 12 zonnepanelen - 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput - Thuisbatterij - BEN-woning met E-peil 11 - Elektriciteit conform Een instapklare woning die luxe en energie-efficiëntie perfect combineert.
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 395 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Living area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 720 € |
| Tenement building | No |
