Perfect onderhouden en smaakvolle villa met zwembad in oa...
Brouwerijstraat 10 8020 Ruddervoorde
Price
€775,000

Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Depauw Vastgoed
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 Oostkamp
Phone number : +3250662663
E-mail : 200817@secure.fortissimmo.net
IPI n° : 509827


Tijdloze instapklare en bijzonder lichtrijke villa met prachtige volumes, op een perceel van 1537 m2 met volledige privacy, is uiterst rustig gelegen op het einde van een villawijk in een doodlopende straat en palend aan een groene dreef. Deze villa beschikt over alle hedendaags wooncomfort en werd steeds picobello onderhouden. De villa beschikt over een functionele indeling: ruime inkomhal met vide, vestiaire en gastentoilet, royale leefruimte bestaande uit een salon met open haard, inbouwkasten, eetplaats, volledig en hypergeïnstalleerde open leefkeuken met zicht op de tuin (o.m. voorzien van een Amerikaanse frigo, oven, steamer, inductiekookplaat, teppanyaki), bibliotheekruimte/zithoek/veranda, aparte bureau, (bijkeuken) berging/wasplaats met toegang naar de tuin, ruime garage voor 2 wagens. De bureauruimte op het gelijkvloers biedt eventueel de mogelijkheid tot beperkt vrij beroep of gesloten kantoorruimte. Op de verdieping bevinden de nachthal, 4 ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer volledig ingericht werd als dressing, tv-hoek/speelruimte, een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet op de hal. Via een zolderluik is de zolderruimte toegankelijk. Deze hedendaagse villa is omgeven door een oase van groen en zicht op de omliggende weides. De prachtige buitenomgeving is voorzien van meerdere zonneterrassen, een zwembad met poolhouse/bar, buiten - en binnendouche, en een mooi aangelegde vijver. De rust en p... Renovation obligation: no
Construction year | 1993 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 38 m |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Surface of the plot | 1573 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 313 square meters |
---|---|
Living room surface | 63 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 28 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
---|---|
Cadastral income | 1191 € |
Tenement building | No |




















