House
Moleken 45 9260 Wichelen
Price
€523,176
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Access Estate
1 Laurent Delvauxstraat
9000 Gent
Phone number : +32475200050
E-mail : accessestategent@contactme.skarabee.com
IPI n° : 505985
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning in een goed bereikbare, maar toch groene omgeving te Wichelen? Access Estate biedt u twee exclusieve nieuwbouwwoningen te koop aan, gebouwd in 2024 en worden verkocht als ruwbouw winddicht. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35. 1. Kenmerken: Woning 1: open bebouwing op een perceel van 846 m², ruwbouw en winddicht 523.176 EUR (excl. btw en kosten); Woning 2: open bebouwing op een perceel van 880 m², ruwbouw en winddicht 537.647 EUR (excl. btw en kosten). Woning 1 = nummer 45A - linker gebouw. - Zicht: Geniet van een adembenemend vergezicht op de omliggende weilanden vanuit de woonkamer en keuken. - Bewoonbare oppervlakte: Woning 1: bruikbare vloeroppervlakte 221 m²; Woning 2: bruikbare vloeroppervlakte 200 m². 2. Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, keuken en inpandige garage. - Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid, gelegen in een groene omgeving met prachtig uitzicht. 3. Extra voorzieningen inbegrepen: - EPB-aangifte; - Regenwaterput; - Septische put; - Ventilatiesysteem. 4. Uw droomwoning afwerken naar uw eigen wensen: Deze woningen bieden u de unieke kans om uw nieuwe thuis volledig af te werken naar uw eigen wensen en noden. Of u nu kiest voor moderne of klassieke afwerking, u heeft de vrijheid om elk detail naar eigen smaak te bepalen. Kostprijs afwerkingsmogelijkheden op aanvraag. Wens
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9.85 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 846 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
| Living area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 523176 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
