Maison 3 façades avec jardin
Rue de la Gare 116 5190 HAM-SUR-SAMBRE
Price
€169,000

Double glazing

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
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David Robin immobilier
Chaussé de Nivelles 22
5140 Sombreffe
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IPI n° : 503718


Sorry, there is no English translation. HAM-SUR-SAMBRE rue de la gare 116: Découvrez cette charmante maison trois façades à rafraichir située à Ham-sur-Sambre. Cette propriété comprend au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée disposant d'un four, d'une hotte et d'une taque électrique. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses. Le grenier de 47m² est aménageable, possibilité d'en faire deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave, d’un grand jardin et une prairie à l'arrière. Commodités : Châssis double vitrage en PVC, toiture en bon état général. La maison est actuellement louée 800€/mois. PEB G - 704 kWh/m²/an - CU : 20241015009274. Prix : Faire offre à partir de 169.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires); LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELS. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA PRECISION DES DIMENSIONS.
Building condition | Good |
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Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 583 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Living area | 115 square meters |
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Dining room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
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Cadastral income | 365 € |
Tenement building | No |












