Business
7340 Wasmes
Price
€300,000
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
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Le Marché Immobilier
Rue Jules Destrée 435
7390 Quaregnon
Phone number : +32 472727222 +32 472 727222
E-mail : lemarcheimmobilier@gmail.com
IPI n° : 103210
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Comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock. La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage. Grand parking privatif pour le magasin. Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière. Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation. Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence). Commerce de proximité avec bonne rentabilité. Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Faire offre à partir de 300.000,00 €.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 43 m |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 574 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Living area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1816 € |
| Tenement building | No |
