Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht...
Pannestraat 259 3620 Lanaken
Price
€2,299,000

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Erik Bessems Makelaardij BVBA
Stationsstraat 105
3620 Lanaken
Phone number : +3289696696
E-mail : Z37185@secure.fortissimmo.net
IPI n° : 500966


Exclusieve, luxueuze villa op toplocatie nabij Maastricht en de Euregio. KLIK HIER OM ONZE VIDEO TE BEKIJKEN https://www.youtube.com/watch?v=HswyO9LA0vE De uitgebreide video is te zien op het YouTubekanaal van Bronsvoord Makelaars. In de prestigieuze villawijk "Kiewitheide" te Lanaken, bevindt zich deze indrukwekkende en uiterst luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2009 en verder uitgebreid in 2014. Met een bruto woonoppervlak van circa 635 m²en gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 5.000 m², biedt deze standingvolle villa een ongekend niveau van comfort en privacy. De hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en het unieke ontwerp maken dit tot een van de meest exclusieve woningen in de regio. Toplocatie in de Euregio Deze villa profiteert van een ideale ligging in het hart van de Euregio, op slechts 7 km van het bruisende Maastricht. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Belangrijke steden als Aken (40 km)en Luik (40 km)liggen binnen handbereik, en met snelle verbindingen naar het internationale wegennet, Maastricht-Aachen Airport en diverse golfbanen in de nabije omgeving, biedt deze locatie alles wat de veeleisende bewoner zich kan wensen. Of u nu houdt van natuur, cultuur of zakelijk netwerk, dit is de perfecte uitvalsbasis. Direct achter de villa beginnen de uitgestrekte natuurgebieden van het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandel-en natuurliefhebbers. Ruimte en luxe in overvloed ... Renovation obligation: no
Construction year | 1992 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 5027 square meters |
---|
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Living area | 635 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 4 |
Furnished | No |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2299000 € |
---|---|
Tenement building | No |




















