House

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Superbe nouvelle construction (2023) 4 façades de plain-pied sur parcelle de 1245 m². Située à ROCROI (FRANCE) à +- 15 km de Couvin. Construction et finitions de très haute qualité. Description: Belle entrée avec vestiaire, WC séparé avec lave-mains, Buanderie, Coin bureau, Cuisine équipée ouverte sur un très beau Living lumineux de plus de 60 m², Dressing, Deux chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau (douche et meuble vasque), Suite parentale avec Chambre / Dressing / WC japonais / Salle de bain avec double vasque / Douche à l’italienne / Spa / Sauna. Deux terrasses carrelées dont une équipée d’une pergola bioclimatique avec stores. Double garage avec portes motorisées. Adoucisseur d’eau et Ballon thermodynamique. Pompe à chaleur air/air (clim réversible), poêle à pellets, VMC. Vidéosurveillance, Volets roulants électrique, Portail électrique avec visiophone, Robot tondeuse : le tout connecté. Abri de jardin. Superficie totale de +- 12A45Ca. Superficie habitable +- 151 m². Parkings extérieurs avec allée privative. Idéalement située en retrait de la route et au calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, piscine, complexe sportif, …. Accès rapide aux axes autoroutiers A304 Charleroi – Reims - Charleville. Certificat DPE N° 2408E3213422P valable jusqu'au 15/09/2034 Label B. Consommation spécifique d'énergie primaire : 88 KWh/m².an. Émissions spécifiques de CO² : 2 kg CO²/m².an. Droits d'enregistrement et de notaire de +- 8 % au total.