Boerderij
Hemelrijkstraat 2 3891 GINGELOM
Price
€335,000

The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Tineke Van Roey Vastgoed
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 St-Truiden
Phone number : +32496318351
E-mail : tvrvastgoed@omniwebsites.be
IPI n° : 503493


Sorry, there is no English translation. Droomt u al heel uw leven van een prachtige boerderij met adembenemende, volgroeide tuin met fruit en bloemen overal waar u kijkt? Dan gaat u zich in deze boerderij op Hemelrijkstraat 2 werkelijk in de hemel wanen. U komt er zeker en vast tot rust. En als u dan ook nog een Handige Harry bent, tovert u de gebouwen verder om tot een pareltje, want de gebouwstructuren zijn top, maar de afwerking nog niet compleet. Naast de huidige woning zijn er aan de linkerzijde nog 2 grote schuurgebouwen gelegen waarin u vakantiewoningen zou kunnen maken (mits vergunning), of simpelweg misschien een atelier of een XL-werkruimte. De woning heeft nu een gezellige keuken, extra grote living, hal met toilet en boven 3 slaapkamers waarvan de master-bedroom rechtstreeks verbonden is met de badkamer met bad en douche (ook toegang vanuit hal mogelijk). Een extra ruimte aan de rechterzijde van de woning van 70m2 groot kan extra bijgekocht worden en is niet in de vraagprijs begrepen. De verkopende eigenaar wil dit pandje graag behouden maar we staan open voor onderhandelingen hieromtrent. Goede uitvalsbasis richting Leuven-Brussel en op 10 min van centrum Gingelom. Snel zijn is de boodschap!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1949 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 1200 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 354 square meters |
---|---|
Living room surface | 87 square meters |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 34 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 319 € |
Tenement building | No |




















