Knusse eengezinswoning
Overwindenstraat 51 3400 Landen
Price
€175,000

Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Postlaan 1W3
3400 Landen
Phone number : +3211361919
E-mail : info@pierco.be
IPI n° : 506199


et op het randje van Stad Landen, maar natuurlijk op wandelafstand, treffen we deze super gezellige stadswoning. Deze woonst is weliswaar al 30 jaar verhuurd aan de huidige huurders, die het perfect hebben onderhouden en ook grotendeels hebben verbouwd in de staat dat het nu is. Het is een vrij kleine woonst die absoluut voorzien is van alles wat we nodig hebben. Ook de tuin is een prachtexemplaar. Beneden treffen we de standaardvoorzieningen zoals hal, salon en eetplaats, keuken met zijn zitplaats, kleine veranda en een super tuin. Boven treffen we 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijks kan er nog eentje benut worden via de zolderruimte. Mits de volledige vernieuwing van het dak, is dit een topwoning voor een klein gezin. Misschien ook iets voor een investeerder, want het zijn fantastische huurders. Neem contact op voor een bezoek via ons site. Misschien wordt deze woning wel de jouwe!!!!!! Renovation obligation: yes
Construction year | 1899 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Surface of the plot | 685 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 11 square meters |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 451 € |
Tenement building | No |




















