366 m² nieuwbouw KMO-unit/showroom/kantoor nabij centrum ...
Diepenbekerweg 45 3500 Hasselt
Price
€626,700

Contact the agency
PANORAMA B2B Leuven
Panoramalaan 200
3000 Leuven
Phone number : +3216650500 +32474171715
E-mail : 2001763721002093000000002@secure.fortissimmo.net
IPI n° : 505750


Nieuwbouw KMO-unit/showroom/kantoor met een oppervlakte van 366 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop in Hasselt. De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- of betonstructuur en toegankelijk via een automatische sectionale poort. Tevens aanwezigheid van o.a. een lichtstraat met rookluik, betonvloer (met een draagkracht van 3 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit 32A, telefonie, distributie). De unit is verdeeld over het gelijkvloers (183 m²) en de eerste verdieping (183 m²). De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "Dorlix" bestaande uit 17 KMO-units/showrooms/kantoren van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Daarnaast is er ook een facilitair gebouw te koop waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca, ...). Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van grote raampartijen genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepen... Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Surface of the plot | 366 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 366 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Living area | 366 square meters |
---|---|
Showroom surface | 366 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 626700 € |
---|---|
Price per m² | 1712 m² |
Tenement building | No |




