House
5560 Houyet
Price
€395,000


The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
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Immo-Far
Rue de Glimes 1
1367 Huppaye
Phone number : +32 486091589 +32 486 09 15 89
E-mail : info@immo-far.be
IPI n° : 101820


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Idéalement située au grand calme au sein du village de Wanlin mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa autonome bien exposée sur une parcelle de 12a 71 ca. Cette construction traditionnelle de standing de 233,45 m² mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique par ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain avec un ruisseau en fond de parcelle. Cette villa prête à vivre est composée au rez d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant, espace de rangement desservant l’accès vers le garage 1 voiture, espace buanderie et vers une vaste et lumineuse pièces de vie composée d’1 cuisine super-équipée, 1 salle à manger, 1 séjour avec la possibilité d’y installer un poêle à bois. Au 1er étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 4 ch dont une avec sdb en suite et une sdd indépendante. Au second étage, 1 comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire. Les extérieurs vous inviteront à la détente avec une belle terrasse (en cours d’aménagement) de +- 40 m² accessible depuis les pièces de vies ainsi qu’un beau jardin. D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système ventilation double flux. Infos et visites : 0486/09 15 89 (7j/7j)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2023 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 1271 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 183 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Tenement building | No |




















