Goed onderhouden villa, met zuid geörienteerde tuin, idea...
Lindestraat 30 3210 Linden
Price
€695,000

Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).

Contact the agency
Immo Jan Stas
Jan Stasstraat 3
3000 Leuven
Phone number : +3216239080
E-mail : Z8248@secure.fortissimmo.net
IPI n° : 500986


Deze ruime, goed onderhouden villa te Linden, is gelegen in de Lindestraat op een perceel van 13 are 25 centiare en heeft vooraan een ruime praktijkruimte van 70m² (ideaal voor groepspraktijk) en achteraan een privé woonst. Privé woonst (306m²): Gelijkvloers: Inkomhal Leefruimte Keuken Berging 1 slaapkamer Douchekamer Zonnig terras (waarvan een gedeelte overdekt) Zuidgerichte tuin Eerste verdieping: Riante nachthal 5 grote slaapkamers Bureaukamer Badkamer Er is tevens nog een zolderluik dat toegang geeft tot de grote bergzolder. Praktijkgedeelte met afzonderlijke ingang (70m²): Wachtkamer Dokterskabinet 3 behandelingsruimtes Toilet De woning is volledig onderkelderd (215m²): Verschillende kelderruimtes Grote garage (+ vooraan en achteraan parkeerplaatsen) Bent u op zoek naar een ruime, degelijke woning, die u tevens kan gebruiken in combinatie met een vrij beroep, en dit op een top-locatie op fietsafstand van Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495189581of janschrijvers@immojanstas.be.. Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/ Renovation obligation: no
Construction year | 1991 |
---|---|
Street frontage width | 13 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Surface of the plot | 1325 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 50 square meters |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Living area | 368 square meters |
---|---|
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 34 square meters |
Bedroom 3 surface | 31 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 130 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 3011 € |
Tenement building | No |




















