HERZELE - Energiezuinige HOB met 6 slaapkamers en mooie tuin
Beeklaan 34 9550 Herzele
Price
€449,000
Double glazing
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants on the energetic quality of the house by means of an index represented on a scale going from high energy efficiency (green) to low energy efficiency (red).
Contact the agency
Immo De Ras
Hoogstraat 20
9340 Lede
Phone number : +3253606560
E-mail : immowebimmoderas@importfrommedia.be
IPI n° : 503550
GERESERVEERD! HERZELE - Energiezuinige woning, type halfopen bebouwing, met 6 slaapkamers en aangelegde tuin nabij station. Instapklare eigendom met gunstige EPC (label A), zonnepanelen en technische installaties volledig CONFORM. Deze recente woning ademt ruimte en geniet van véél natuurlijke lichtinval, dankzij de gunstige oriëntatie en de vele raampartijen. Mogelijk tot bestemmen naar een kangoeroewoning. De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken, gezellige/knusse zithoek, wasplaats met douche, bureau en een inpandige garage. Het eerste verdiep telt een overloop, drie ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met aansluitende dressing. Het zolderverdiep, toegankelijk via vast trap, werd eveneens ingericht en is voorzien van drie extra slaapkamers en bergruimte. De mooie en verzorgde tuinzone werd recent volledig aangelegd, met de nodige garantie op privacy en onderhoudsvriendelijkheid, zeker aangenaam vertoeven! De ligging in een kindvriendelijke woonwijk, in combinatie met zijn centrale ligging zijn hierbij zeker een extra troef. Perceel geeft onmiddellijke ontsluiting naar het perron Herzele, op wandel -en fietsafstand van scholen, dokters, apotheken, winkels en in directe omgeving van invalswegen. Pand uiterlijk beschikbaar op 1/9/24 (bespreekbaar). Info en bezoek: 053/60.65.60. Epc: 90 kWh/m². De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen o
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
| Construction year | 2006 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 535 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 365 square meters |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Living area | 315 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1297 € |
| Tenement building | No |
