Overview
Description
Entrepôt/terrain, potentiellement 2, 3 apparts + espace pro.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet entrepôt en arrière-zone d'une superficie approximative de 100 m². Bien qu'il soit à rénover, l'entrepôt se trouve en retrait de la route, à l'abri des regards et au calme. Le bien dispose également d'un grand espace bétonné tout autour de l'entrepôt. Nous disposons également d'une zone en front de voirie qui pourrait potentiellement être constructible. En effet, l'urbanisme serait favorable à l'octroi d'un permis de construire pour 2 voire 3 unités de logement (préaccord d'un architecte). La zone arrière pourrait donc, moyennant permis, servir à une activité professionnelle tandis que la zone avant serait dédiée à une fonction résidentielle. Laissez-vous surprendre par ce projet mixte. Bien libre de constructeur et d'architecte. Les avantages : proche des commodités, accord potentiel pour 2 voire 3 logements, entrepôt en arrière-zone. RC : 894 €. Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7J/7) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | January 11 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1982 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 1884 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 1 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 100 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 149000 € |
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Price per m² | 79 m² |
Cadastral income | 894 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6101755 |