Overview
Description
Centraal gelegen halfopen dorpswoning met bijgebouwen en ...
Buitenkans/ opportuniteit te Centrum NEVELE!
Dergelijk totaalplaatje komen we dan ook zelden... of nooit tegen;
De centrale ligging, bereikbaarheid, halfopen karakter, bergruimte/ magazijn/ atelier – commerciële mogelijkheden.
Oppervlaktes van enerzijds de gezinswoning, annexen/ bergruimte en anderzijds magazijn/ atelier/ hobbyruimte op een perceel van maar liefst 520m².
Bijgebouwen en opslagplaats, bijgebouwen ca. 80 m² en magazijn ca. 100m²;
Achteraan het woonhuis beschikken we over verschikkende bijgebouwen te bereiken via de oprit.
Finaal komen we tot het magazijn/ opslagplaats/ atelier in te richten om te voldoen aan alle mogelijke noden en wensen.
Een stalen constructie in combinatie met beton zorgen ervoor dat de helft eveneens voorzien is van bruikbare oppervlakte op het verdiep ca. 50m²,
Maar behoudt met toch eveneens de mogelijkheid om bvb een brug te voorzien zodat wie dit wenst aan de wagen kan sleutelen.
Extra troef is de ruime zolderruimte boven de bijgebouwen, bereikbaar vanuit het verdiep van het verdiep in het magazijn. Dit zorgt voor een enorm praktisch gebruik van alle opeenvolgende ruimtes.
Enerzijds de centrale ligging te Neveledorp waar men werkelijk over alles op wandelafstand beschikt; Alle mogelijke winkels, schooltjes, opvang, diensten, sporthal, recreatie, horeca... om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes.
Anderzijds de uitzonderlijk vlotte verbinding - driehoek Gent, Deinze en Aalter - maar eveneens...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1951 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 340 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 520 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 867 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Price per m² | 654 m² |
Tenement building | No |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TKSD2024013.4.0H |