Overview
Description
Investment property - mixed use residential
Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom: woning met 3 slaapkamers en verhuurde magazijnen te Muizen.
Ligging: een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning en magazijnen zijn strategisch gepositioneerd voor zowel residentieel comfort als commerciële activiteiten.
Woning:
·Gelijkvloers:
• Ruime open keuken met kookeiland en moderne ingebouwde apparatuur
• Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht
• Toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
• Praktische berging en gastentoilet
·Eerste verdieping:
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer met douche in ligbad en toilet
• Overloop met toegang tot alle kamers
·Zolderverdieping
Magazijnen:
·Units:
o10 verhuurde units met eigen toegang
oGeschikt voor opslag of kleine bedrijvigheid
oTotale vloeroppervlakte magazijnen: 800m²
oStabiele huuropbrengsten
Parkeergelegenheid:
·Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
Bijzonderheden:
·EPC woning: 264 kWh/m²
·EK = conform
·Huidige huuropbrengsten ca. €5.000/maand
Ben jij geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Muizen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advi
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1479 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230522-0002896033-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 687000 € |
---|---|
Cadastral income | 1460 € |
Tenement building | Yes |
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
Address |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
External reference | 2463 - MEC-24-GMA-00 |