Overview
Description
Mixed use
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een interessante investering met potentieel? lees zeker verder! Achter deze garagepoort bevindt zich een ruim magazijn op het gelijkvloers met een oppervlakte van 240m². Op het 1ste verdiep, toegankelijk via de trap, bevinden zich nog 2 leuke ruimtes (totaal 100m²). De eigendom is gelegen in een regio waar parkeerdruk zeer hoog ligt en waar er altijd vraag naar zou zijn. Het gelijkvloers biedt plaats voor 12 staanplaatsen.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Veel potentieel en mogelijkheden
-Leuke ruimtes (GLVL van 267m² en V1 van 100m²)!
-Genoeg plek voor staanplaatsen (12) + kantoor op V1
-Ideaal voor kleinere zelfstandigen
-Verschillende functies mogelijk afhankelijk van gebruik!
Indeling:
-GLVL: via de doorrit (28m²), komen we in het magazijn van in totaal 240m². Het magazijn is ook toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke inkomhal. Het magazijn is opgedeeld in 2 polyvalente ruimtes (145m² & 75m²). De kleinere ruimte heeft aansluitend nog 2 bergingen (12m² & 6m²).
-V1: Via de trap naar boven zijn 2 ruimtes toegankelijk, voorzien van ramen. Ideaal voor een bureauruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1966 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 12 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 354 square meters |
---|---|
Office surface | 100 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 270 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240917-0003375402-KNR-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3224 - 110806 |