Overview
Description
Centraal gelegen statige villa met 4 slaapkamers
In Zwijnaarde, een uiterst aantrekkelijke en rustige deelgemeente van de stad Gent, gelegen op slechts enkele kilometers van het stadscentrum en aansluitend aan het park Hekers, bieden wij deze prachtige villa aan met een harmonieuze mix van comfort en stijl.
De woning straalt een serene sfeer uit, mede door de ruime en lichte leefruimte die voorzien is van een gezellige inbouwhaard.
Dit biedt niet alleen een warme ambiance in de wintermaanden, maar creëert ook een centraal punt voor ontspanning en samenzijn.
De keuken is een waar juweeltje voor liefhebbers van landelijke charme. Het is een volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout. De houten afwerking en het doordachte ontwerp maken van deze keuken een perfecte plek om te koken en te genieten van familiebijeenkomsten.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een rustgevende uitstraling. Verder beschikt de woning over twee badkamers, ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen.
Verder beschikt deze woning over een ruime dubbele garage met 2 poorten en is een laadpaal voor de elektrische wagen aanwezig.
Tot slot is de tuin rondom de villa een absolute meerwaarde. Deze tuin is omgeven door weelderig groen en biedt volop privacy, waardoor het de ideale plek is voor buitenactiviteiten, ontspannen op een zonnige dag of het creëren van een tuinparadijs. De combinatie van de landelijk gelegen locatie en de groene omgeving maakt deze villa tot een oase va...
Renovation obligation: no
Construction year | 1985 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 233 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 920 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241024-0003424943-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 635000 € |
---|---|
Cadastral income | 1574 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Browaeys (IPI 504553)
Address |
Dorpsstraat 93/0.1
9667 - Horebeke |
---|---|
External reference | TL20241108 |