Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Landelijk gelegen, op een ruim perceel van 5.627 m², met fantastisch uitzicht op de schilderachtige "Vlaamse Ardennen", bevindt zich deze TOP-uitgeruste villa en is dit de perfecte uitvalsbasis voor prachtige wandelingen en fietstochten.
Door de grote aangename ruimtes en mooie afwerking met duurzame materialen, kom je volledig tot rust. De fraai aangelegde en perfect georiënteerde tuin met zonneterras, siervijver en verwarmd buitenzwembad zijn extra troeven.
Indeling: gelijkvloers : een ruime inkomhal met gastentoilet en met naar woon- en eetkamer en zalig uitzicht op de tuin. Verder een apart bureel, een ruime, op maat gemaakte en volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle comfort, maar ook een 1ste badkamer, voorzien van ligbad , dubbele lavabo en privé toilet. Extra berging en een technische -wasruimte. De dubbele garage is uitgerust met een automatische, sectionale poort
1ste verdieping: nachthal met extra zit -of fitnessruimte, 4 grote slaapkamers en een 2de badkamer met douche en ligbad.
Extra troeven:
* Vlotte verbinding naar Gent
* energiezuinig, label B,
* asbestveilig
* zonnepanelen met groenstroomcertificaten
* bewoonbare opp.: 290m²
* instapklaar
* extra weide.
Voor info en /of bezoek contacteer ons: www.sdb.realestate
Bekijk alvast onze video : https://youtu.be/5h4owtT2crM
Construction year | 1999 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17.2 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 290 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 5656 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230421-0002871743-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
---|---|
Cadastral income | 1468 € |
Tenement building | No |
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
Address |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | HH-240527 |