Villa for sale
445000€
4 bedrooms 236 square meters
Overview
Description
Te koop, ruime villawoning met tal van mogelijkheden op 1...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de OPENKIJKDAGEN en ontdek alle troeven!
Wanneer : zaterdag 19 oktober van 15u30 tot 17u
Waar: Beerlegemsebaan 95 -Zwalm
Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/
Vlieg mee over deze eigendom: https://www.youtube.com/embed/04sxe6Lp18o
BUNGALOW WONING met DUBBELE GARAGE en UITGESTREKTE TUIN in de LANDELIJKE OMGEVING VAN ZWALM. Voorzien van een recente keuken, vernieuwde badkamer,CONFORME ELEKTRICITEIT (BIJ AKTE), CV op aardgas en ZONNEPANELEN maken dit de IDEALE GEZINSWONING. Hierbij heeft u ook TAL VAN MOGELIJKHEDEN VOOR PRIVÉ EN WERK te combineren. Zo heeft u vooraan een DUBBELE GARAGE, die u kan inrichten als PRAKTIJKRUIMTE, KANTOOR, HOME-OFFICE,... Verder heeft u een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer en 2 SLAAPKAMERS gelijkvloers. Op het zolderverdiep kan u een STUDIO terugvinden met eigen keuken, berging, dakterras en slaapkamer MET DOUCHERUIMTE. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de PRACHTIGE TUIN OF OP HET GROTE TERRAS. Achteraan heeft u een MOOI ZICHT OVER DE GLOOIENDE HEUVELS IN DE ZWALMSTREEK.
Adres; Beerlegemsebaan 95 te Zwalm
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: no
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 12 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1657 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240418-0003217900-RES-1 |
| CO₂ emission | 10192 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 180 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 830 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3792501 |