Villa for sale
549000€
4 bedrooms 301 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Grote alleenstaande woning op een zonnig hoekperceel van 625 m².
Deze knappe villa is stevig gebouwd (gewelven in beton) en beschikt over 4 slaapkamers, een inpandige garage en een schitterende tuin.
Gunstig energielabel dankzij de warmtepompboiler, de aanwezige zonnepanelen, de dubbele beglazing, etc. … Leuke ligging vlakbij het strand.
Indeling: ruime inkomhal met apart toilet, een grote woonkamer met veel zonlicht en een toffe gashaard, volledig ingerichte keuken met aansluitend nog een grote berging/wasplaats voorzien van een douche. Heerlijke veranda waar u volledig tot rust kunt komen.
Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en extra toilet. Verder nog een grote zolder en een zeer ruime en praktische kelder.
Magnifieke tuin met optimale zuidwest oriëntatie, leuk aangelegd met meerdere terrassen. Inpandige garage (6m25 x 3m) met automatische poort + een extra parkeerplaats voor de poort.
Bezoeken? Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 11.35 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 301 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 625 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241128-0002567141-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1234 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2117 |