Overview
Description
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Fr :
Cette très belle villa située dans un paisible quartier résidentiel du village de Godinne se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine avec coin repas, un grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. - au premier étage: une grande mezzanine, un hall de nuit, une chambre spacieuse et des espaces de rangement. L'habitation bénéficie également de caves sous toute la surface habitable, avec un grand garage, une chaufferie et une budanderie. Bordée de verdure, la maison profite d'un agréable et d'une terrasse orientée au Sud-Est. Ce bâtiment à remettre au goût du jour vous charmera par ses volumes et ses possibilités d'aménagements. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin, dispose d'un poêle à bois. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un endroit calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les écoles, hopital, transports en commun, ...
Building condition | To be done up |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 87 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 30 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1275 square meters |
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Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240229011911 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 120390 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 345000 € |
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Cadastral income | 1378 € |
Tenement building | No |
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Véronique DOLPIRE et Mélanie Brack – Notaires
Address |
Rue Grande 28
5500 - Dinant |
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Agent's name | Mathilde PAQUET |
Phone number | (082) 22.21.15 |