Villa for sale

Make an offer starting from 219000€

3 bedrooms 174 square meters

5650 Yves-Gomezée

Immoweb code : 20245578
Immoweb code : 20245578
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
174 square meters livable space
1683 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. !!! SOUS-OPTION !!! Découvrez cette charmante maison située à Yves-Gomezée, construite en 2016, offrant une parfaite combinaison de confort et d'espace au cœur de la nature. Avec ses 174 m² habitables, cette propriété dispose de trois spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain, modernisée et lumineuse, ajoute une touche de confort essentiel.

La cuisine au gaz est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Le grand salon attenant, baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments en famille ou des réunions entre amis.

Erigée sur un terrain de 1683 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, offrant une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Le vaste jardin verdoyant est l'endroit parfait pour les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité.

Un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur et l'extérieur de la maison offrent une excellente opportunité de personnalisation, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

Cette villa à Yves-Gomezée est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proches des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique et pleine de potentiel.

Niveau confort :
Cha

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2015
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 174 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 1683 square meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 278 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241010007021
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 48446 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 219000 €
Cadastral income 743 €
Tenement building No
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About this agency : Passion Immobilière (509960)

Passion Immobilière (IPI 509960)

Address Rue de France 37
5600 - Philippeville
Website http://www.passionimmobiliere.be
External reference 1590 - 2232

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