Villa for sale
648000€
4 bedrooms 219 square meters
Overview
Description
Ruime, charmante te renoveren villa met 4 SLPKS, dubbele ...
Ruime, charmante te renoveren villa met 4 SLPKS, dubbele inpandige garage en prachtige tuin op 1165m²!
Deze ruime en karaktervolle villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende locatie.
Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal vinden we een vestiairekast en een volledig betegeld toilet. Verderop treffen we in de leefruimte een sfeervolle bar met ingemaakte kasten, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De leefruimte is afgewerkt met een warme parketvloer en een stijlvolle gasschouw, wat meteen een knusse sfeer creëert. Aansluitend vinden we de eetruimte, eveneens met parket, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de grote tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over ingemaakte kasten en is voorzien van alle nodige toestellen. Denk hierbij maar aan een diepvries, oven, en inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich de wasberging. Deze beschikt over aansluiting voor een wasmachine/droogkast en extra ingemaakte kasten. Ook de wasberging biedt toegang tot de tuin. De hal leidt ons verder naar de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. Daarnaast bevindt zich de eerste slaapkamer van 16m² met tapijtvloer. Vanuit de woning hebben we ook toegang tot de ve...
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 219 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 24 square meters |
| Attic surface | 17 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 1275 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1165 square meters |
| Garden orientation | South |
Energy
| Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 35553909 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 648000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1876 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : VB Vastgoed (505756)
VB Vastgoed (IPI 505756)
| Address |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| External reference | VVV4306 |