Overview
Description
villa
Sorry, there is no English translation. Deze charmante, vrijstaande woning aan de Draaiboomstraat 2 in Wommelgem is een statige villa met authentieke kenmerken gelegen op een dubbel perceel van maar liefst 4.757m² !!
De woning is omgeven door de tuin met een oprijlaan en biedt volop ruimte en rust. Bij binnenkomst betreedt je de riante inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met tegelkachel, waar houten details en karakteristieke elementen de sfeer bepalen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend een prachtige mooie tuinkamer (+/- 80m²) met toegang tot terras De keuken is ingericht, hier vindt je voldoende opbergruimte. Op verdieping 1 en 2 meerdere ruimeslaapkamers, elk met hun eigen unieke stijl en inrichting. Badkamer onderhouden en voorzien van een ligbad en douche. De ligging van de woning is gunstig, op korte afstand van winkels, scholen, en belangrijke uitvalswegen.
Belangrijke kenmerken:
·Grote, goed onderhouden tuin met zicht op Ternesse golf terrein
·Ruime en lichte leefruimtes
·7 a 8 slaapkamers
·Zij ingang / bruikbare kelder onderverdeeld in aparte ruimtes / garage
·CV gas
Ideaal als praktijkwoning, notariskantoor of B&B
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van klassieke charme en wooncomfort, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
*De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloero
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1937 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 18 m |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 420 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 4757 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 701 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241019-0003418925-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 2488 € |
Tenement building | No |
|
Verlimmo (IPI 507117)
Address |
Markt 21
2900 - Schoten |
---|---|
Website |
|
External reference | 3581 - 2383 |