Overview
Description
Exclusieve villa met paardenweiden in Wolvertem
Sorry, there is no English translation. In de rustige en landelijke omgeving van Wolvertem, aan de Stoppelenbos 30, vindt u deze unieke open bebouwing.
Omringd door agrarische schoonheid en residentiële woningen, biedt deze villa het perfecte toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort.
Indeling
Deze woning biedt een logische en ruime indeling, met hoogwaardige afwerking in elke ruimte.
Gelijkvloers: riante leefruimtes met veel lichtinval, een bureau, en een combinatie van een energiezuinige stookolie installatie en een houtkachel voor een extra gezellige sfeer.
Verdieping: vijf grote slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers. Extra kamers kunnen nog worden ingericht.
Buiten: Een ruime garage en te renoveren stallingen, ideaal voor wie paarden of andere dieren wil houden.
Karakteristieken:
- Een perceel van 77a 32ca, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenhouders.
- Bewoonbare oppervlakte: ± 370 m² (exclusief garage en stallingen), volledig gerenoveerd in 2015.
- Ligging: Zuidgeoriënteerd, zonder dichte buren en met open zichten over de omgeving.
- Weides achter de woning.
- 15 zonnepanelen zorgen voor extra energiezuinigheid.
- Totaal renovatie van 2015: gebouwd volgens de normen.
Rustige ligging met open zichten, tussen boerderijen en paardenhouderijen.
Hoogwaardige afwerking, volledig betegeld.
Perfect voor gezinnen
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 360 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 7680 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 7000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241128-0003461931-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 925000 € |
---|---|
Cadastral income | 1593 € |
Tenement building | No |
|
Structura (IPI 502022)
Address |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1788471 - 2024/372/S |