Villa for sale

650000€

4 bedrooms 231 square meters

Immoweb code : 20343895
Immoweb code : 20343895
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
231 square meters livable space
503 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement située dans le quartier de la Woluwe, dans un clos isolé et calme tout en étant à proximité immédiate de la station de métro Vandervelde et du Woluwe Shopping Center, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette charmante villa de ± 231 m² (SIM*) construite sur un terrain de 5ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, un beau séjour de ± 35 m² et une grande cuisine, le tout donnant accès à une terrasse de ± 15,5 m² et d'un magnifique jardin de ± 340 m² en grande partie exposé Sud-Ouest contournant toute la maison. Au 1er étage on retrouve trois chambres (± 11*2 & 18 m²), une salle de bains et deux greniers de rangements. Les combles, facilement accessible par l'escalier principal, offrent encore deux pièces mansardées en enfilades (± 10,5 & 12 m²). Au sous-sol, la chaufferie, une spacieuse buanderie et un grand garage de + de 8m de profondeur avec une fosse de maintenance. Rénovations à prévoir. 650.000 €. PEB: G. RU consultables sur demande. CENTURY 21 Wolu Way 02 733 21 21. D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis).

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1960
Building condition To renovate
Street frontage width 18 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 231 square meters
Living room surface 35 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 503 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 340 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 15 square meters

Energy

Primary energy consumption 834 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240328-0000674654-01-0
CO₂ emission 168 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 650000 €
Cadastral income 2793 €
Tenement building No
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About this agency : CENTURY 21 Wolu Way (505257)

CENTURY 21 Wolu Way (IPI 505257)

Address Square Levie 3
1200 - Woluwe-St-Lambert
Website https://www.century21.be/fr/agence/wolu-way/index
External reference 2516 - 24WOV006

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