Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 27/11/2024 tot 05/12/2024. Deze charmante vrijstaande villa is gelegen op een boogscheut van Leuven, verschillende scholen, supermarkten en de E314. De woning omvat op het gelijkvloers een hall met vestiaire, een W.C., een grote veranda met eethoek, de keuken met zicht op de tuin en kleurrijke vintage-elementen, een eetplaats met veranda, een living met authentieke elementen, een bureel of slaapkamer, een biljartzaal, berging en toegang tot de kelder. Op de eerste verdiepingen vinden we een nachthal, een master bedroom met loggia, drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing, een ruime badkamer met twee lavabo’s en ligbad. De woning beschikt over een droge kelder, een zolder en een garage die uitko otsesteenweg. Naast en achter de woning vinden we een aangename tuin met tuinhuis, oprijlaan en een dubbele garage waar 2 auto’s in passen. Tenslotte kan men achter de tuin 10 garages terugvinden die via een afzonderlijke weg bereikbaar zijn. 8 van de 10 garages zijn momenteel verhuurd aan de maandelijkse huurprijs van 65 euro per garage, hetgeen een mooie maandelijkse opbrengst genereert. Opgelet: de zolder zal niet toegankelijk zijn tijdens de bezoeken omwille van asbestcontaminatie afkomstig van het dak. Vrij uiterlijk 6 weken na ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing - EPC: 507 kWh/m² jaar. INFOVERGADERING: donderdag 21 november 2024 om 18 uur digitaal en ten kantore van de notaris. G score: A P score: A
Venue of the sale |
|
---|---|
Terms of visit |
nl : ZONDER AFSPRAAK - elke woensdag van 16u-18u en elke zaterdag van 10u-12u, en dit vanaf zaterdag 2 november 2024 tot en met woensdag 4 december 2024 |
Available date | January 20 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 13 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 294 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2471 square meters |
---|
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240822-0003348012-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 2084 € |
Tenement building | No |
|
Bosmans & Distelmans, geassocieerde notarissen
Address |
Tiensevest 24
3000 - Leuven |
---|---|
Agent's name | Eva VANHERLE |
Phone number | (016) 31.65.30 |