Overview
Description
Imposante villa op gunstige ligging
Sorry, there is no English translation. "ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470 211 482.
Fantastisch wonen in deze villa, zich situerend op een perceel van 1451 m² nabij alle voorzieningen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Men betreedt de villa via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en treft meteen een lichtrijke bureau (14m²). Verder komt men in de luxe leefkeuken (37m²) die hyper uitgerust is van kwalitatieve toestellen zoals een dubbele oven, keramische kookplaat, Amerikaanse frigo, vaatwasser en houtkachel. Aanpalend vinden we een rustgevende woonkamer (76m²) met indrukwekkende raampartijen waardoor je optimaal geniet van de weelderige tuin en de velelichtinval. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer/ wasplaats met inloopdouche, toilet en lavabo.
Op de eerste verdieping vinden we 3 luxe slaapkamers (27m², 31m² & 35m²) met ingebouwde kasten waarvan 2 met en-suite badkamer en dressing. Op de tweede verdieping treffen we een ruime zolder (34m²) die te bereiken is via een vaste trap.
Buiten vinden we een zeer ruime garage (75m²) met een dubbele elektrische poort. Aansluitend is een gezellig overdekt terras met houtkachel, sauna, buitendouche en lounge. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een zeer ruime kelder van 52m².
Er werd overal gekozen voor hoogwaardige materialen en alles werd afgewerkt met oog voor detail. Deze woning is dus voorzien van a
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1951 |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 357 square meters |
---|---|
Living room surface | 76 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 31 square meters |
Bedroom 3 surface | 27 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 52 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1451 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1089 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231212-0003042698-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 1386 € |
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 43692 - 3627469 |