Villa for sale

699000€

4 bedrooms 400 square meters

Immoweb code : 20320362
Immoweb code : 20320362
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
400 square meters livable space
3500 square meters of land

Description

Ruime villa met 360° openzichten op 3500 m² in Wervik

Deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +- 400m² is rustig gelegen op het platteland van Wervik en is traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500 m².

Indeling: 

Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes op te bergen. Verder heeft het gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.

De extra vleugel is volledig flexibel in te vullen naar wens. Daarnaast is er ook een doucheruimte, apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken? 

Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en badkamermeubel. Verder is er een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite en slaapkamers. 

Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met 360 graden open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Met omheinde parkeerplaatsen, conform van gemotorisee...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1995
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 400 square meters
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 3
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 3500 square meters
Connection to sewer network Not connected
Terrace Yes

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm No
TV cable No
Visio phone Yes
Swimming pool Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 265 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240920-0003378894-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 699000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lietaer (507258)

Immo Lietaer (IPI 507258)

Address Ieperstraat 134
8930 - Menen
Website https://immolietaer.be
External reference LAA60WEC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement