Overview
Description
Ruime villa op perceel van +/- 3500 m² in Wervik
Deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +- 400m² is rustig gelegen op het platteland van Wervik en is traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500 m².
Indeling:
Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes weg te krijgen. Verder heeft de gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.
De extra vleugel is volledig flexibel om ingevuld te worden naar jouw wensen. Daarnaast is een ook een doucheruimte, een apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken?
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en een badmeubel. Verder is nog een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite.
Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Een beveiligde parkeerplaats, conform van gemotorise...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1995 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 400 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3500 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240920-0003378894-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | LAA60WE |