Overview
Description
Stijlvolle villa in de residentiële verkaveling Bouchout ...
Ruime en heel charmante sixties villa (HOB) met een heerlijke tuin op een EXCLUSIEVE en TOP ligging in Bouchout / Wemmel. De klassevolle inkomhal verbindt de 2 verdiepingen met een krachtige houten trapstructuur, veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Er is een gastentoilet en een vestiaire, alsook de toegang tot de garage. In de woonkamer met sfeervolle parketvloer en open haard trekken de grote ramen veel licht binnen en beleef je fijne tuinzichten. Aansluitend een knusse eetplaats en aparte geïnstalleerde keuken. Boven heb je 5 gezellige slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer, een extra douchekamer en een bureau. Heel ruime zolder met extra potentieel. Deze villa is TOP gelegen op één van de mooiste locaties in Wemmel, in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van classy and sparkling Wemmel, Beverbos, tennisclub BTC, scholen, de gezellige markt en invalswegen. Ze is zeer mooi ingepland in de tuin, heeft een ruim Zuid gericht terras waardoor je optimaal van elke zonnestraal kan genieten met je gezin. De tuin is momenteel reeds mooi aangelegd en biedt mogelijkheid tot een open zicht op de achterliggende velden. Privacy gegarandeerd en voluit genieten van fijne zomeravonden.
Parkeren doe je naast het huis of in de garage. Er zijn tenslotte nog 3 ruime kelders waarvan 1 wijnkelder. Mits (verplichte) renovatie een pareltje van een gezinswoning.
EPC 557/Label F. Heerlijk vertoeven in een bijzonder charmant ...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Dining room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 806 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 640 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 557 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 32652 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 152 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
---|---|
Cadastral income | 3619 € |
Tenement building | No |
|
Immo Clicking (IPI 502739)
Address |
Diepestraat 22
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
External reference | TK25_Wemmel, Samuel Morselaan 5 |