Overview
Description
Perfect onderhouden landhuis
Deze perfect onderhouden villa bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Wellen en Borgloon op een prachtig perceel van 35 are.
Via de inkomhal met trap naar de verdieping en gastentoilet en vestiaire komen we aan de rechterzijde van de woning in de grote leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek met open haard en de eethoek met mooi zicht op de tuin. Ook vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we zicht op de tuin en het terras. Een apart bureel is ook bereikbaar vanuit de inkomhal. In de dubbele garage komen we via het ruime sas vanuit de keuken.
Op de verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing, de 2 badkamers en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
De kelder strekt zich uit onder de ganse woning en is opgedeeld in verschillende kamers.
Recent werden er aluminium ramen met hoogrendementsglas geplaatst.
Renovation obligation: no
Construction year | 1978 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 60 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 140 square meters |
Surface of the plot | 3499 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 580000 € |
---|---|
Cadastral income | 1078 € |
Tenement building | No |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Address |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
External reference | Wellen, Steenweg Borgloon 32 |