Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Op zoek naar een unieke woonervaring, met gegarandeerd open zicht? Dan is deze sfeervolle jaren '70 bungalow -met volledige onderkeldering- misschien wel wat u zoekt.
Naast én achter de woning kan niet meer gebouwd worden, de zichten gaan zeer ver dankzij het glooiende landschap. Deze villa is daar ook naar ontworpen; alle leefruimtes hebben grote raampartijen en kijken uit over de naastgelegen landerijen.
Het mooie rechthoekige perceel zelf is 20 are en is reeds begroeid met hagen en bomen, dus privacy is ook gegarandeerd.
De woning is compleet onderkelderd, beide niveau's zijn maar liefst 245 m² groot! Het gelijkvloers huisvest 4 slaapkamers, ruime keuken, badkamer, grote inkomhal en een gigantische leefruimte. De woning baadt nog steeds in de jaren '70-sfeer dankzij de gebruikte materialen, bar, spiegels, ... De huiselijkheid komt ook tot zijn recht dankzij de parketvloeren en houthaard in de leefruimte.
De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes, waaronder een stookruimte, wijnkelder, wasplaats en dubbele garage. Deze laatste is bereikbaar via de inrit achteraan de woning.
De woning heeft dubbele beglazing en een eerste pakket isolatie, getuige de goede C-score op vlak van energie. De brander (stookolie) werd vernieuwd in 2021. Er is een alarm en enkele airco-toestellen voorzien.
Wil u de eigenaar worden van dit unieke pand te Welle? Contacteer ons dan via [email protected] of 053/ 89 99 66.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2000 square meters |
---|---|
Garden surface | 1750 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
Air conditioning | Yes |
Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240722-0003315267-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
---|---|
Cadastral income | 1539 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|