Villa for sale

625000€

4 bedrooms 185 square meters

1300 Wavre

Immoweb code : 20454802
Immoweb code : 20454802
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
185 square meters livable space
821 square meters of land

Description

TRIOR vous propose : idéalement située dans le "domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 8a21ca sud-ouest, la maison propose une surface de 205m² dont garage de 18m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m² avec accès à une véranda de 17m², cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner 15m² et arrière cuisine de 11m² et buanderie de 9m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 13, 14, 14 et 15,5m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m² sur la piscine. TECHNIQUES : PEB B 143Kwh/m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires, électricité conforme. Une visite ? Appelez-nous ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be

General

Construction year 1993
Number of floors 1
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 185 square meters
Living room surface 43 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 821 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 650 square meters
Terrace surface 35 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 143 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240519004806
CO₂ emission 21 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 26454 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 625000 €
Tenement building No
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About this agency : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Address Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
External reference 6484334

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