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Overview
Description
TRIOR vous propose : idéalement située dans le "domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 8a21ca sud-ouest, la maison propose une surface de 205m² dont garage de 18m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m² avec accès à une véranda de 17m², cuisine séparée super-équipée avec coin à déjeuner 15m² et arrière cuisine de 11m² et buanderie de 9m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 13, 14, 14 et 15,5m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m² sur la piscine. TECHNIQUES : PEB B 143Kwh/m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires, électricité conforme. Une visite ? Appelez-nous ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
General
Construction year | 1993 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 821 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 650 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South West |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 143 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240519004806 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26454 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
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Tenement building | No |
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About this agency : TRIOR Rixensart (505832)
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
---|---|
Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart |
External reference | 6484334 |