Overview
Description
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Fr :
Idéalement située au calme au sein d'un environnement campagnard mais bénéficiant d'une proximité avec le centre de Wavre et de toutes ses commodités, Immo-Far vous présente une spacieuse et lumineuse fermette bien exposée sur une parcelle de 19a et 58ca.
Cette construction traditionnelle rénovée datant de 1920 mélangeant confort de vie, espaces, praticité et une bonne perf. énergétique vous séduira par son cadre intime et chaleureux, ses lumineuses pièces de vie agréablement distribuées, ses vues dégagées et son très grand terrain.
Ce corps de logis est composé au rez d'un hall d'accueil avec wc indépendant desservant l'accès vers une remise, un atelier, le double garage et les pièces à vivre.
Ces lumineuses pièces de vie comprennent une cuisine semi-équipée, un bureau ainsi qu'une très belle pièce de séjour avec poutres apparentes et poêle à bois.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu'une sdb, des combles
aménageables sont également accessibles.
Les sous-sols sont composés d'un espace buanderie, chaufferie et cave à vin/réserve.
A l'extérieur, vous serez accueillis par une très belle parcelle de terrain clôturée vous invitant à la détente grâce à une piscine naturelle en connexion avec deux points d'eau, une terrasse circulaire, un jardin mature ainsi qu'un potager, une remise avec carport.
D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un système de chauffage central, de châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques et thermiques.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1920 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1958 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230928001695 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 550000 € |
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Cadastral income | 1189 € |
Tenement building | No |
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Immo-Far (IPI 101820)
Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 486 09 15 89 |
External reference | VM669 |