Villa for sale
695000€
5 bedrooms 284 square meters
1420 Waterloo
Overview
Description
Authentique villa de charme située à BLA
Située non loin du centre de Braine-l’Alleud, cette villa coup de cœur de l’architecte Lipszyc est sise sur un terrain de ±12ares orienté Sud et vous propose ±215m² habitables pour ±284m² bâtis.
Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée menant vers une toilette invité, les spacieuses et lumineuses pièces de vie, la salle à manger, la cuisine et son coin buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains munie d'une toilette, un bureau et l’accès au grenier aménagé. Ce dernier, vous permettra de jouir d’une cinquième ou sixième chambre avec un coin dressing et une salle de douche comprenant également une toilette.
Depuis les pièces de vie et la salle à manger, une grande terrasse orientée plein sud permet l’accès au magnifique jardin à maturité, à une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et une cabane de rangement.
La villa comprend aussi de nombreux équipements ; Châssis DV pvc, sol en pierre de Bourgogne, éclairages extérieur, robot tondeuse, etc..
Un bien unique à découvrir rapidement!
Occupation du bien par les propriétaires actuels jusqu'au plus tard fin de l'année 2025. Si l'acte devait précéder le départ des propriétaires, un montant locatif sera prévu en faveur de(s) acquéreur(s).
General
| Available date | December 31 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1947 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 284 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1102 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 900 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Terrace orientation | South |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1900 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Engel & Völkers BW (511560)
Engel & Völkers BW (IPI 511560)
| Address |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com |